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	《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定的“备案的中标合同”应当如何理解	[2019/9/3]
	问：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《建设工程施工合同解释》）第二十一条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”应当如何理解“备案的中标合同”？


	土地管理法修改通过了，这几大变化要注意！	[2019/9/3]
	2019年8月26日上午，第十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法的决定。此次土地管理法的修改中，最受关注的是集体经营性建设用地入市的相关内容。那么新修改的土地管理法的审议通过，将带来怎样的改变呢？


	赠与人的任意撤销权和法定撤销权有何区别？	[2019/9/2]
	行使任意撤销权的依据是《合同法》第一百八十六条，条件是赠与财产的权利未发生转移，不适用于社会公益和道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同。法定撤销权是基于法定事由，由赠与人行使的撤销赠与的权利。


	出卖人因自身原因，未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书的，人民法院如何认定出卖人应承担的违约责任？	[2019/9/2]
	甲(出卖人)和乙(买受人)签订《商品房买卖合同》，合同约定甲在房屋交付后3个月内为乙办理完毕房屋权属证书，现甲因自身原因，未能在约定期限内履行该义务，乙诉至法院，要求甲承担相应违约责任，赔偿因此给其造成的损失，人民法院应1何认定甲应承担的违约责任呢?


	房屋差价能否作为非违约方的损失由违约方予以赔偿	[2019/8/30]
	我与卖房人通过中介公司签订《房屋买卖合同》，合同约定了卖房人违约时需要支付给我30万元违约金。但是，签约后，卖房人由于房屋升值巨大，不愿继续履行合同。现在房屋升值远远大于合同约定的30万元违约金。我在请求解除合同的情况下，能否请求将房屋差价作为我的损失，由违约方予以赔偿？

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